美中貿易戰白熱化，越南知名自行車坐墊大廠台資鋒明（DDK）結盟國內豐禾地產、泛亞國際等三方籌組團隊，拿下越方SIKICO海王集團開發的Sikico(明興)台商專屬工業區招商權，向國內業者招手投資，要搶美中貿易戰下的轉單遷廠生意，整體開發面積高達500公頃，約19個大安森林公園。

「明興工業區」是由越南SIKICO海王集團開發，委託DKK團隊招商，包括國內工業地產仲介豐禾地產、海外不動產仲介泛亞國際，三方合資共組團隊。

該團隊(14)日在台舉行Sikico招商說明會。據了解，目前有意願投資包括二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉等兩家業者將進駐，合計斥資2.25億元購地，整體投資金額估達70億元。

「明興工業區」位在越南平福省，緊臨台商大本營平陽省，土地採地上權50年進行，每坪租金約在新台幣5,000至6,000元，不僅設定為台商專屬工業區，也是平福省最大的工業區。

據了解，聚集南越的台商背景多為傳產，「明興工業區」周邊已有遠東紡織設立200公頃、正隆紙業約80公頃土地的布局。

因此該工業區土地釋出後，隨即吸引二億企業、丁守集團旗下曼黛瑪璉決定進駐，兩家公司為產業鏈關係，合計拿下約15公頃土地。另有三家上市公司進入最後簽約，螺絲與家具廠等也有意進駐，目前已售面積逾70公頃。

值得一提的是，該工業區部分地塊適合具汙染的紡織染整、電鍍、金屬加工業等產業進駐。禾豐地產總經理黃錠銘表示，台商對於能做為生產基地的工業土地需求殷切，希望打造為台商群聚、專屬的工業區，台商可享受二年免稅、四年稅金減半優惠，有機會成為台商回流的第二選擇地區。

泛亞國際董事長張世芳指出，越南的投資租稅減免、人口紅利，還有與各國簽署自貿協定，對於出口產業提供優越競爭力，加上產業群聚，已成為台商等亞洲企業的生產、研發重要基地。