中國嚴管外匯，並明確禁止購買外國房地產。華資銀行業者認為，對於海外房市，「衝擊一定有」，但是話說回來，上有政策下一定有對策，未來真要買房，還是會找辦法將錢匯出來，只是難易的差別。

「地下管道從沒少過。」一位20多年經驗的銀行業者指出，就像早期台灣有外匯管制的時候，大家都知道要去銀樓做「資金交換」，而中國地下匯兌方式更是很多，現在要求詳細註明匯兌資料，但相信「想拿錢出來的人，還是有辦法。」

他指出，先前除了私底下的匯兌，也有出現過幾條合法的轉錢套路。例如，去年就很熱門在香港買保單，一陣子後將保單質押，將錢「套出來」後轉到美國；另外就是「內保外貸」的方式，由在中國的公司向銀行放一筆錢做保證，開出備用信用狀，再從美國這邊向銀行將同一數額的錢借出來，即是「onshore guarantee，offshore loan」的概念。

他指出，其實單就行之有年的5萬匯款上限而言，若是找人頭匯款，要買灣區的一間房，也是要找數十位人頭，並不算是很容易的事情；這些買家本來就是「有點辦法的人」，未來只是得想出新的對策罷了。

另外他也說，有的華資銀行其實也能做無須求證信用的貸款，只是頭款較多，須放到約四成，貸款額最高150萬元。因此，如果錢已經從中國出來一部分，還是有機會能夠用貸款買到房子，只是這類貸款核准時間需要兩個半月到三個月，在市場很熱絡時買家恐搶不到好房。

華美地產協會會長陳建芬則認為，中國的新規對於房市多少會有影響，但是以灣區來說，雖然中國客是有不少，但最大的購屋主力還是在科技業及圍繞科技業提供服務的員工。新規定可能讓外國客人稍微少一點，相對的，對於本地的買家而言，可能夠更容易買到心目中的房子。