金融時報報導，自英國公投脫歐後，德國正取代英國，成為歐洲最受歡迎的不動產投資熱門地。

根據Real Capital Analytics資料，第3季資金流向德國不動產金額，出現4年來首度超越英國。約136億歐元投入德國不動產市場，英國僅100億歐元。

與此同時，根據資誠（PwC）與城市土地學會（ULI）針對800名歐洲不動產業界領袖所做調查發現，德國的柏林、漢堡和法蘭克福被視為歐洲各大城市不動產投資排名的前3名，倫敦排名卻只有第27名。

倫敦的排名倒退是因為英國公投脫歐，引發投資人重新思考英國不動產，是否能繼續成為資金的避風港。約9成受訪者認為英國不動產價值在未來幾年內會下降。

ULI的歐洲部門執行長范多爾恩（Lisette van Doorn）說，英國脫歐讓原本已經表現強勁的德國不動產市場更火紅。

由於投資人考慮到歐洲的政經局勢不明朗，包括難民問題和恐怖攻擊憂慮，加上許多地區房價已經漲太高，大家都寧願犧牲一些報酬率來降低風險。在這種心態下，德國乃至北歐的房市因穩定而變得更有吸引力。

相對之下，投資銀行傑富瑞（Jefferies）指出英國的不動產投資信託（REIT）淨資產價值，自公投脫歐以來合共下降約20％。

不過，在德國房市獲得青睞同時，其他歐洲地區房市表現卻不佳。根據RCA資料，第3季歐洲地區不動產投資的總交易金額為460億歐元，年跌38％，英國的投資金額更腰斬51％。

儘管德國成為不動產投資的熱門地，但投資金額較去年同期仍下跌34％，只是跌幅沒其他歐洲地區來得大。RCA指出，規模較小的德國城市最受投資人喜愛。